的铺面，下跌的空间也很小了，甚至可以说没有。” 不亏是地产业精英，虽然阿水只是预估，但实际的情况往后发展，也和他说的差不多了。 住宅价格在以后两年会持续下跌，但几大商圈的商铺价格，一直都很坚挺，并没有跌太多。 “这样吧，黎生，你说个价格，咱们都是爽快人，差不多的话就定了吧。” 宇文飞这次来，也没想着能把价格压下来，而且要想办法把这交易达成。 只要卖家不狮子大开口，临时涨价搞幺蛾子，那他就满意了。 黎叔有点意外地看着宇文飞，他原本以为，今天也就是正式接触，面前这个年轻人并不是真正的话事人，还要再谈几轮，等真正幕后人拍板呢。 没想到，这位年轻人竟然真的要拍板了。 “你是认真的？” 他坐直身体，严肃地问道。 “当然，我可以先把一千万港币的定金打到中介公司账户，这足够有诚意了吧。” 现在轮到宇文飞依靠在沙发背上，翘起二郎腿了。 “有诚意！足够有诚意了！” 阿水在旁边大喜过望地说道。 虽然一千万港币，相比起十个亿的成交金额来说，只是百分之一。 但很显然，没有人会拿这么多钱来开玩笑的，一旦付了这个定金，那交易可以说是板上钉钉了。 “好！爽快！既然这样，那我也交个底吧，十亿一口价！另外，意向租户我可以介绍给你，算是附送的小礼物吧，哈哈……” 黎叔一拍手，爽朗地笑道。 如果按八十万一平来算，这间店铺总价是要超过十亿的，现在他把足足八百多万的零头抹去，也算是表示了自己的诚意。 “那我就先把一千万港币订金付给中介，至于真正成交，两三天后吧，到时我们再约。这两天我要和银行那边谈一下贷款的事情，黎生你懂的。” 宇文飞面带笑容地说道。 黎叔当然懂，他就是做地产行业的，这种大宗交易，买家怎么可能全额自己掏钱，都是走银行贷款渠道。 “没问题，那我就等你们的好消息了！” 他干脆地说道。 阿水这边，已经喊来了公司的财务、法务，把意向协议都拟定了出来。 签意向合同，交付定金。 “你们公司和什么银行关系比较好？” 签合同时，宇文飞问阿水。 “恒生银行！我们世联地产和这家银行是战略合作伙伴。” 阿水自豪地说道。 说起香江的银行，可能很多人第一反应是汇丰银行。 但事实上，恒生才是香江网点最多实力最强的银行，另外，恒生银行的母公司，也是汇丰控股。 “那你约一下恒生信贷部的人，谈一下贷款的事情。” 宇文飞吩咐道。 这是正常流程，也是中介提供的一项服务，阿水当然没有问题。 立刻让公司高层出面，联系了恒生银行相关人士。 ………… 宇文飞整盘计划的第一步，无惊无险地完成了。 接下来，就是全盘计划中，最艰难的一关了，也是他相对没有把握的一个环节，那就是拿到银行贷款！Ｍ.ＷｅｄaＬｉAｎ.ｃＯm