00%的。 而且出手困难度较高。 比方说汤臣一品，06年开盘12万每平，到2021年还是十几二十万每平，挂牌出售有，买家甚少。 论投资房产的话，最合适的还是刚需类型的房型，不管是什么样的经济状态，出手都会比较容易。 因为什么时候都有刚需购房者。 只不过方年不会选择投资物业当什么退路。 有那个闲工夫把资金都扔进去，还不如直接房地产搞起…… ……一连看了几个不同的户型。 都是一样，前观江景，后拥花园。 当然，总有区别。 最后关秋荷确定了一户，位于39层，面积210多。 尽管价格回暖，房价也不是开盘的7万5，而是5万1，是被购房者认可的一个价位，其实相较于年初涨了3000元每平。 只不过对外的广告还是跟以前一样。 保留最后一丝丝死要的面子。 总价格差不多是1100万。 关秋荷也没打算全款，而是办理了长达20年的贷款，首付比例30%。 她的信贷资质很好，又处于四万亿计划中，一切都很顺利…… 买车没什么好说的，方年也知道了关秋荷的喜好。 不是宝马。 是保时捷的帕拉梅拉。 一百多万的价格，关秋荷眼睛都没眨一下。 到底还是有身家的人。 换做是方年就没这个底气。 他现在全身上下的钱加一起都不够买一辆帕拉梅拉了，带着131万从棠梨出来，装修的预付款，陈遥的十万，日常花销，现在卡上还剩111万。 坐在崭新的帕拉梅拉上，方年咂咂嘴：“富婆，包养我吧！” 开车的关秋荷都懒得搭理方年的调侃。 论富裕程度，方年可比她富有多了，‘贪好玩’越挣钱，两人的富有度差距就会越大。 关秋荷干脆直接道：“接下来怎么安排！” 方年摆摆手：“事情明天再办，不过我有点提议你可以听听看。” “按照办事处的模式，明天先租了办公室，然后联系高校，去学校招聘，现在是毕业季，招人还是不难的。” “当然，社会招聘也要有。” 关秋荷略作沉吟，忽然眼前一亮：“要不直接去复旦吧。” 之所以在鹏城不这么搞，是因为鹏城的高校只有一所，就是深大。 条件有限，没得办法。 “我都无所谓。”方年无所谓的道，“不过等筹备完成后，从鹏城调几个愿意来申城出差的人过来。” “尤其是人力资源和运维。” 关秋荷恍然道：“我怎么没想到这么解决现在办公位紧缺的问题。” “我……” 方年打断了关秋荷的感慨，用调侃的口吻道：“没事跟我一样多看看书呗，首推你先看毛五。” “时间也不早了，前面地铁站把我放下来，你早点订酒店去休息。” 关秋荷带着些许茫然的点头，等方年下车后才反应过来。 这时方年人都进了地铁站。 她深深的叹了口气，转头就开车去书店买毛五…… ……昨天晚上接到关秋荷的电话后，方年其实就有了准备。 关秋荷可以稍微脑袋发热，把步子迈快。 但方年肯定不会跟着一起脑袋发热，反而会做好准备。 ‘贪好玩’发展迅速，鹏城运营中心一直招人，之前的办公区已经不够用了，略显拥挤，调几个人来申城就可以缓解。 这样还能减少两边的压力。 偏偏关秋荷不知道为什么就没想到这点，她还寻思要不要继续贷款之类的方案。 可能她是打算完全照搬鹏城运营中心组建的模式。 这并没有错，有成功的经验，会很顺手。 但方年认为有更简便的方式，还能解决多个问题，于是选在这个合适的时候跟关秋荷说。 总之，对关秋荷这个合伙人，方年是有限度的侧面提点，且给她成长的空间。 是的，‘方总’还是有这个资格的。 这辈子方年遇到的人里面，唯一一个完全不会有侧面提点，以及干涉思维的人，是—— 陆薇语！M.ＷＥＤａlIａN.ｃＯM