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第110章 投资快餐


几家店,每家店的成本也不过3万美元左右。100万美元足够他们开30多家这样的快餐店了。

    换了别人,说不定听到这个价钱之后,就要甩手就走人了。这可是五十年代的100万美元啊!有了这么大的一笔钱,麦当劳兄弟都可以享受一辈子了,还需要干什么活呀。

    “100万美元?那你们就不能拿20%的股份了,我只能给你们5%的股份。你们觉得少的话,那我也没办法。”

    还未等他们回答,艾力克斯又补充说道:“可是我还有个附加条件,就是当你们不打算再继续干下去时,这5%的股份必须得按那个时候的股份价格卖回给我。为了保险起见,我认为设定个10年期限,我想,你们再干10年也许就想退休了吧。”

    麦当劳兄弟又互相看了一眼,几秒钟之后,小麦当劳点头说道:“好的,我们同意你的条件。”

    在美国,只要有钱,办什么事情都很快。艾力克斯他们很快就将所有手续都办好了,当天就签了合同。这个时候,艾力克斯才将他的一些想法跟麦当劳兄弟说。改进了一些快餐店的流程和餐厅的布置设施等等。

    当然,在合同上还是有禁止同业竞争行为的条款,这是为了防止麦当劳兄弟,拿着那100万美元去开其他快餐店。要是没有这条,艾力克斯是打死都不会干这笔生意的。他可还没那么傻。

    艾力克斯对麦当劳兄弟说:“**-and-mac-mcdonald名字太长了,很难记,还是将餐厅更名为mcdonalds吧。”

    对于名字,麦当劳兄弟也没什么意见,他们也觉得之前的那个名字太长。

    最关键的一点是房地产,明白的人都知道,麦当劳最赚钱的不是卖汉堡,而是房地产。在他的建议下,麦当劳公司跟艾力克斯投资的一家房地产公司合作,这家公司被称为连锁房地产公司。它专门负责寻找合适的开店地点,向地主购买或租赁土地和房屋。

    连锁公司拿到了土地和店面后,再将它租给连锁店,赚取其中差额。这样,只要承租的加盟者能够存在下去,麦当劳至少可以在房地产上赚到40%的利润。更不要说的是,物价逐年上涨,麦当劳收取的租金也水涨船高,利润也会越来越高。

    除了这租金之外,麦当劳连锁加盟的方式还要求加盟者支付7500美元的加盟费用,并且在15年和20年内分两次归还。这样就使得麦当劳拥有了大量的现金流,可以让麦当劳将原本租用的改为购买,为了获得更多现金,还会向银行抵押。也就是说,麦当劳用加盟者和银行的钱空手套白狼,买进了土地房屋。

    这种策略,原本是麦当劳王国创始人雷·克罗克制定的,现在当然被艾力克斯直接拿来用了。艾力克斯不在乎麦当劳餐厅能够赚到多少钱,只要麦当劳兄弟能够将连锁店扩张出去就行了,真正能够赚钱的是他手中的连锁房地产公司。

    搞定这桩生意之后,艾力克斯只觉得浑身舒畅,有了麦当劳快餐店,他手里就不怕缺现金了。就好像后世拥有淘宝的马云,人家那可是现金为王呢。不过想要见到这种效果,还得再等上十几年才行。

    安排好麦当劳公司的一些事情之后,打算找间旅馆休息了。走出麦当劳餐厅,准备上车时候,那个之前扑到他桌子前的家伙又出现了。

    这次他可没能绕过保镖走到艾力克斯跟前了,他被两名保镖给拦住。于是不断的向艾力克斯挥手喊道:“艾力克斯!艾力克斯!请给我签一下名!”

    艾力克斯通常都不怎么喜欢给那些追星族签名的。

    不过,这家伙身上背着一把破吉他,还有一些小鼓围在腰间,看起来有点意思。于是,他就让保镖们松手,让这个看起来就像个流浪歌手的人走了过来。

    那个流浪歌手走起路来左摇右摆,边走还边整理自己的衣服。

    等他走到艾力克斯身前时,他没有马上要签名,而是伸出手说:“你好!艾力克斯,我叫杰瑞,杰瑞·李·刘易斯!”

    “杰瑞·李·刘易斯?”

    艾力克斯看着对方伸出的手,想了想还是没有握。对这个家伙没什么兴趣,也不想浪费能量在他身上。

    艾力克斯看着那个叫做杰瑞的流浪歌手,拿出签名笔说:“你想让我签在哪里?”

    杰瑞摸了摸上衣口袋,又掏了一下背包,最后才将背着的吉他拿下来,递过去说:“请在吉他上面签吧。”

    正当艾力克斯在签名的时候,杰瑞趁机说道:“其实我是个歌手!”

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