岛屿又有比较大的开发价值,现在就这么送出去了实在是有些可惜;不答应吧,他们一时之间又拿不出足够的资金来支付林楼的设计费。 考虑了半天,毛伊还是松口了,“我会把您的方案带回去,但是能不能被其它人所接受,或者是不是愿意将这座岛屿出租给您还无法肯定!那么,您打算租多长时间?又计划给多少租金?我需要把这些信息也一起带回去!” 好吧,如果不答应的话,不知道什么时候才能找到合适的建筑师,而且就算莫阿娜开始开发旅游资源,短时间内也不会轮到西娜岛,与其把这座岛屿放在那儿,还不如先拿出来以换取莫阿娜发展所需的宝贵资源。 “我们就按照目前的市场行情来决定吧!”林楼说道,北美地区类似西娜岛的私人岛屿可以卖到几百甚至是上千万美元,但那些都是直接出售绝对所有权,如果选择租赁,价格肯定要低很多,而且莫阿娜目前的市场肯定还没办法同北美相比! 加勒比海也是类似的情况,这里靠近美国,美国的土豪们前往岛上比较方便,于是就把价格给炒起来了。 出于同样的原因,欧洲的岛屿也很贵,特别是地中海温暖水域以及希腊的一些岛屿广受土豪们喜爱,这些区域的岛屿价格一般在200万美元到几千万美元之间;欧洲南部一些湖泊里也有些小岛,有的甚至有完整的古堡和其他有特点和历史意义的建筑,这些岛屿一般是400万美元以上,不过光是这些古堡每年的维护费用就不是一般人能受得了的。 在芬兰、瑞典、挪威等地的一些美丽小岛,就要便宜很多,可能还不到100万美元,那是因为北欧太冷了,和地中海相比,每年可以用来在这些岛屿上度假的时间实在是太短了,价格自然就上不去了。 “莫阿娜如今还没有开始旅游开发,游客对这里缺乏了解,就目前来看,莫阿娜岛屿的受关注程度可能比中美洲的岛屿还要低一些,那么我们就按照中美洲各国出租岛屿的价格来判断吧!根据这一标准,租下西娜岛99年的价格大概在一百五十万美元左右!”林楼根据如今的市场行情给出了自己的报价。 “不不不。”毛伊连忙摇头,合着我们租出去一个岛,连设计费都不够,那以后还不是要继续为凑设计费而头疼?这事儿可不能干。 他据理力争,“中美洲的政治环境不太好,租赁岛屿的利益得不到保障,同时这里的气候也远不如莫阿娜,所以价格才那么低!莫阿娜的气候条件和自然风光在全世界范围内都属一流,价格肯定要更高一些!” “我们应该按照北美或者地中海区域的标准来判断,您如果想租九十九年的话,最少也应该出六百万美元!”有了这六百万美元,虽然还不够林楼的设计费,不过缺口已经不再是不能接受,他们想想办法倒也凑的出来。 要是将来有个万一,还是凑不出来的话,那就再租一个岛给他好了,反正第一座已经租出去了,也不在乎多加一座,整个莫阿娜可是有上百座岛屿呢!要是只有一百多万美元,那就太少了,用岛屿偿还的话,那数量就太多了。 “莫阿娜的自然条件确实比中美洲好,可北美还有地中海区域的岛屿,交通便利程度可不是莫阿娜能比的!就算你们建好了更大的机场,增加直达航班,我从香江过来,依旧需要六七个小时!这实在是太久了!”林楼连连摇头。 咦,倒是可以考虑购买私人飞机了吧?让林桥在美国定一架,等西娜岛的基础设施和度假别墅修建完成的时候,他估计也该回国了,到时候就把私人飞机放在香江,大家要是有时间了,就一起去岛上休息一段时间,这感觉肯定不错。 “而且虽然莫阿娜还没有出售或者出租岛屿,可太平洋还有其他岛国已经开始尝试m.WEdALiAn.Com