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第523章 学术会议


地方随便他挑!”霍大公子很是高兴,我只让你负责设计,没想到你连招商工作都帮我联系了。

    只要放出皮尔-卡丹新旗舰店将落户在他的商场里的消息,其他国际大牌也会闻风而动吧?至于香江本土流行的品牌,那就更不用说了。

    “如今香江的购物中心多是以中端为主,我们将档次提升到高端,一下就拉开了差距,同时也避开了激烈地红海区域,竞争的激烈程度就会大幅度下降;同时再利用丰富的业态,来为香江百姓提供吃喝玩乐购一站式消费主场,和其他购物中心的差异就更大了。”

    “到时候等项目建成,遇到周末或者节假日的时候,消费者就算一整天都泡在这里,也不会觉得无聊。”

    说着林楼便对照图纸给霍大公子模拟起来,“一对收入不错的白领小情侣,周六早上起床见面后,先到楼上的西餐厅享用西式早餐,然后下楼购买化妆品、衣服,一早上的时间就过去了!”

    “中午的时候,他们可以继续来楼上吃饭,吃完饭电影院也该开始营业了,进去看一场最新上映的爱情片,再到隔壁的卡拉ok厅去排队拿号,利用拿号的时间解决晚饭的问题,吃完晚饭刚好轮到他们入场。”

    “进去之后,先在大厅里欣赏张国荣、梅艳芳的演出,然后去小厅对唱情歌,等他们唱累了的时候,才发现,一天时间就这样不知不觉的过去!”

    说到这里,林楼还开了个玩笑,“只可惜这里的地块实在是有些小,要不然再盖一座酒店的话,他们连唱完卡拉ok后的去处都不用操心了!”

    “哈哈,要是这么说的话,再来一栋写字楼,他们甚至可以从周六早上玩到周日晚上,周一早上直接就可以退房去上班了!”霍大公子也笑了,林楼描述的美好场景让他很是心动。

    “纽约和巴黎最新开业的购物中心我也去过,虽然具体的设计和业态划分和你的方案有所区别,不过大方向还是一致的,都是想方设法让顾客在购物中心里面待得更舒服,停留更长的时间,进行更多的消费!”霍大公子也是有见识的人。

    “和纽约、巴黎的购物中心相比,你的规划更适合香江人的消费习惯,虽然把电影院和卡拉ok歌舞厅安排在购物中心里和当下流行的做法有所不同,但是细细想来却很符合香江人的喜好,一定能为购物中心招揽来更多的客人!”

    “就我个人而言,还是非常看好你这个方案的,但是做事情都要讲究个流程,我还需要和公司的商业管理团队进行商量,我尽快给你个答复吧!一有消息,我就打电话通知你!”霍大公子做事还是比较谨慎的。

    林楼描述的前景虽好,却是香江乃至全世界的商业地产项目从未做过的新模式,到底能不能成,这个还真是有些不好说,所以必须进行市场调查,寻找客户进行深度沟通,了解他们的想法才行。

    这可是价值数亿的大项目,一言而决的风险实在是有些大,必须进行尽可能周密的论证,才能做出最终的决定。

    对此,林楼并没有什么意见,这也是商业活动该有的流程,“我回去之后也会继续细化方案,争取在下次的会议上说服贵公司的专家,尽早通过这份方案!”

    林楼估摸着,这个时间不会太长,如今这么多商业中心或是已经开始兴建,或是正在筹备中,霍大公子肯定也急着让自家的购物中心早点亮相,争取占据先机,商场上的事情可是一步迟步步迟,再好的方案,面世晚了就什么也赶不上了。

    “就目前沟通的结果来看,只要市场调查的情况没有太大出入,通过的概率还是非常大的!”临走前,霍大公子给林楼吃了一颗定心丸。

    回去后,林楼安排许文彪等香江分部的员工继续进行市场调查,上次调查M.WedAlIaN.Com
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