生活区的房产是不会进入市场交易的，但有一个居民小区就在旁边，市场估值也有大概参照。届时这一带的房价是多少、租金是多少，分公司员工也好心中有数。” 梅野石：“不愧是华总导！不知何时能落实？” 华真行：“梅盟主需要稍等几个月，只有几里国那边和工大芜城校区的教育合作项目谈成了，我才能落实这个方案。但无论如何，半年之内我定会给您一个准信。” 这是实话，假如教育合作项目没谈成，房关发展就不会在这里设分公司，假如没有分公司，当然也不会搞什么生活区。 整个在建工程，柴祥已投入的成本是十个亿，这是梅野石最初的估值依据。但华真行给它的估值是八个亿，这也算比较大方了，银行那边找第三方接盘最多只肯出七个亿呢。 而且华真行又提供了另外一种方案，将这个小区一分为二，根据八个亿的估值拿八分之五，出资五亿收购，建生活区暂时也足够了。 至于剩下的八分之三，让梅野石自已去收购。梅野石想让妹夫是赔是赚，由他自己决定，华真行不替他拿主意。 梅野石要帮自已的妹夫，那就让他本人去帮。假如梅野石手头资金紧张，华真行可以借甚至可以白给，这是他还梅野石的人情，与其他人、其他事无关。 其实就冲梅野石借他的那枚神符，价值多少已无法用金钱计算。但那是华真行欠梅野石的人情，他又不欠芜城一位地产商的人情。 梅野石也是明白人，所以没有任何异议，当即表示赞同并感谢。 华真行给了这个一分为二的方案，还有另一层原因，这个翰林府小区，和平京的万树花园三期情况完全不一样。 万树花园有在售并入住的一期和二期，其房价以及租售价格都有明确的参照。 假如房关发展在平京给员工提供住房，员工心里也清楚相当于多少福利。公司在内部进行运营成本核算的时候，也能有明确的计价标准。 可是这个翰林府小区，目前并无计价参照，假如完全搞成生活区，免费分配给员工居住，员工甚至不清楚自已享受了多少福利？另划出来一片当居民小区，那就心中有数了。 这时曼曼插话道：“你们这么商量，还有两个问题呀。” 梅野石：“哦？曼曼小友有何指教？” 曼曼：“其一，我们是商量得挺好，你妹夫答不答应呢？其二，房关发展这边要等半年才能落实项目，这半年的财务费用也是很大一笔钱。” 梅野石笑了：“无妨，这两件事其实是一件事。如今他尚不甘心，否则就已经同意银行的重组方案了。但是时间拖ｍ.wｅdaliaN.cＯM